Sursă: Zf.ro
Aproape 70% din creditele ipotecare aveau la finalul primului trimestru din 2026 dobânda fixă pe diferite perioade, în timp ce mai puțin de o treime mai au dobândă variabilă de la acordare până la scadență, conform datelor BNR.
Citește și: UMB mobilizează 500 de muncitori pe Lotul 1 al Autostrăzii A7 între Bacău și Pașcani
Comparativ cu 2024, când doar o treime din ipotecare aveau dobândă fixă, majoritatea, respectiv aproape 70% din credite, erau cu dobândă variabilă. Această inversare a tendinței reflectă o schimbare structurală semnificativă în piața creditului ipotecar din România.
Ce a determinat această schimbare în piața imobiliară?
„Piața creditului ipotecar din România a înregistrat în ultimii ani o transformare structurală semnificativă, reflectată în modificarea compoziției fluxului de credite nou acordate”, a declarat BNR. Evoluțiile recente indică o reorientare pronunțată către produsele cu perioadă inițială de fixare a dobânzii, în special pe intervalul 1–5 ani, a căror pondere a devenit dominantă în prezent, atingând 45% în martie 2026.
- În 2024, 70% din creditele ipotecare erau cu dobândă variabilă.
- În 2026, 70% din creditele ipotecare au dobândă fixă.
- În martie 2026, 45% din creditele ipotecare aveau o perioadă inițială de fixare a dobânzii.
Care sunt tendințele în alte segmente de creditare?
Pe alt segment al creditării, la finanțările de consum, majoritatea, respectiv 89% sunt cu dobânda fixă de la acordare și până la scadență, în timp ce 8% au dobânda variabilă de la acordare și până la scadență. Această preferință pentru predictibilitate în serviciul datoriei continuă să influențeze alegerile consumatorilor.
În concluzie, schimbările din piața imobiliară reflectă o adaptare a consumatorilor la condițiile economice actuale, cu un accent crescut pe stabilitate și predictibilitate în gestionarea datoriilor.