Sursă: Zf.ro

Locuința ideală a viitorului nu va mai fi definită doar de suprafață, compartimentare sau preț, ci de modul în care se integrează în viața de zi cu zi a locuitorilor, precum apropierea de școli, parcuri, transport public și zone comerciale.

Georgian Marcu, broker și fondator al agenției Green Angels, consideră că cartierul perfect al Bucureștiului ar trebui să semene cu un „oraș de 15 minute”, însă dezvoltarea rezidențială se mută tot mai mult spre periferie, fără ca infrastructura să țină pasul cu această extindere. În această viziune, un astfel de oraș ar oferi acces rapid la toate punctele importante ale rutinei zilnice, reducând dependența de mașina personală.

Ce înseamnă orașul de 15 minute pentru București?

Un oraș de 15 minute presupune ca locuitorii să poată ajunge în cel mult un sfert de oră la școală, birou, parc sau centru comercial, folosind transportul public sau deplasându-se pe jos. În practică, însă, această realitate depinde foarte mult de stilul de viață al fiecărui individ.

• Persoanele care lucrează de acasă sau au biroul aproape de casă pot considera deja că trăiesc în orașul de 15 minute.
• Locuitorii care se deplasează zilnic cu mașina pierd ore în trafic și devin tot mai dependenți de automobil.
• Presiunea traficului începe să schimbe comportamentele de locuire, favorizând închirierea în zone mai centrale.
• În 2019, un proiect în zona Aviației a atras inițial expați, dar în realitate, cei mai mulți chiriași erau deja locatari ai Bucureștiului, care preferau să închirieze pentru a fi mai aproape de birou.

Impactul traficului asupra stilului de viață în București

Tendința de a locui mai aproape de locul de muncă și de a închiria în zone centrale devine tot mai vizibilă, mai ales în rândul tinerilor. Pe măsură ce prețurile de achiziție cresc, tot mai mulți oameni vor prefera închirierea ca soluție temporară sau permanentă, pentru a evita timpul pierdut în trafic și costurile ridicate ale proprietăților.

Conform expertului Georgian Marcu, dezvoltarea urbană trebuie să se adapteze acestei realități, pentru a crea un oraș echilibrat, în care toate punctele de interes sunt accesibile în 15 minute. În acest mod, Bucureștiul poate deveni un oraș intermediar între modelele europene ale Vienei și Istanbulului, fără a pierde din farmecul și identitatea sa.

În concluzie, viitorul locuirii în București depinde de infrastructură, planificare urbanistică și stilul de viață al fiecărui cetățean, pentru a putea trăi confortabil și eficient în orașul de mâine.