Sursă: Zf.ro
Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din București a ajuns în iunie 2026 la 141.923 de euro, în creștere cu 1.615 euro față de luna mai, dar ritmul anual de creștere s-a redus la 11,3%, cel mai mic nivel din ianuarie 2025.
Citește și: Frații Pavăl pregătesc un nou nume pentru magazinele Carrefour
Potrivit datelor ZF Index Imobiliar, realizat în colaborare cu SVN România, această evoluție indică o încetinire a creșterii prețurilor pe piața rezidențială din Capitală, după o perioadă de accelerare accelerată în vara anului trecut.
Ce influențează scăderea ritmului anual de creștere a prețurilor?
Specialiștii explică faptul că, deși prețurile continuă să crească, ritmul anual de avans s-a temperat din cauza unei baze de comparație mai ridicate față de anul anterior. În ultimele 18 luni, creșterea a fluctuat între 9,5% și 20%, fiind înregistrată o încetinire semnificativă în ultimele luni.
- Prețul mediu în iunie 2026 a depășit pentru prima dată pragul de 140.000 de euro
- Comparativ cu iunie 2025, prețurile sunt mai mari cu 14.461 de euro, echivalentul unui avans anual de 11,3%
- În ultimele luni, cele mai mari creșteri lunare au fost în Dristor, Iancului – Mihai Bravu, Crângași și Militari
- Scăderi de câte 1.000 de euro s-au înregistrat în Colentina și Drumul Taberei
- Piața secundară atrage în prezent cea mai mare parte a tranzacțiilor, după majorarea TVA la locuințele noi și legea Nordis
Ce impact are această evoluție asupra pieței imobiliare din București?
Analistii susțin că încetinirea ritmului de creștere poate indica o stabilizare a pieței, însă prețurile rămân la niveluri ridicate, peste media anului 2025. Această tendință poate influența deciziile de investiție ale cumpărătorilor și ale dezvoltatorilor imobiliari, în contextul noilor reglementări fiscale și economice.
De asemenea, specialiștii avertizează că, pe termen mediu, creșterea prețurilor va continua, însă la un ritm mai moderat, ceea ce poate duce la o consolidare a pieței și la o stabilizare a prețurilor în următoarele trimestre.
Pentru alte informații din domeniul imobiliar și analize de piață, urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels și pe site-ul oficial.